Habitatges que l’Administració ha definit com a protegits, regulant el seu preu per sota del mercat, amb l’objectiu de facilitar l’accés a persones que tenen dificultats o no poden accedir al mercat privat d’habitatge.

Hi ha diverses tipologies d'HPO: de lloguer i dotacionals, amb dret de superfície, per a afectats urbanístics i promocions d’adjudicació directa de promotor.

Per accedir-hi cal inscriure’s al Registre de sol·licitants d’HPO de Barcelona, on també pots consultar més informació sobre les convocatòries obertes i els requisits d’accés.

Un cop hagis fet la inscripció podràs participar en els processos d’adjudicació que s’ajustin a les característiques del teu perfil. El mateix Registre de sol·licitants t’inclourà en els diferents processos. 

Ep! Recorda consultar periòdicament els procediments d’adjudicació en curs i la teva participació i les pròximes convocatòries.

Destinats a ajudar-nos a pagar la renda del nostre habitatge habitual quan, malgrat que estiguem al corrent del pagament, tenim dificultats per pagar-la en haver de destinar una part important dels ingressos a mantenir-la.

• Subvenció per al pagament del lloguer per a joves [Convocatòria tancada]
• Prestacions municipals derivades de la mediació [Convocatòria tancada]
• Bo Lloguer Jove [Convocatòria tancada]

Afronten situacions d’emergència a l’habitatge i contemplen el risc de pèrdua de l’habitatge de compra per impagament de la hipoteca i processos de desnonament per execució hipotecària. 

• Prestacions especials per al pagament de deutes del lloguer [Convocatòria sempre oberta]
• Prestacions especials per la pèrdua de l’habitatge [Convocatòria sempre oberta]

Ofereix la possibilitat d’accedir a un pis de lloguer a un preu més assequible que l’existent al mercat immobiliari (per exemple, les despeses de gestió són gratuïtes i només cal pagar un mes de fiança, sense cap garantia addicional). Això és possible gràcies als beneficis que proporciona a les persones propietàries que inclouen un habitatge a la borsa.

La Borsa actua com a mediadora per facilitar els acords dels contractes d’arrendament entre les persones propietàries d’habitatges buits i els possibles llogaters, en gestiona la signatura i fa el seguiment del compliment de les obligacions contractuals.

Llegeix-ne més detalls i esbrina com accedir-hi aquí.

Actualment, no s’atorga cap ajut a la compra a Catalunya, però el Govern ha aprovat la línia d’avals ICO, que ajudarà al finançament del 20% de la compra del primer habitatge que no es financi amb la hipoteca. D’aquesta manera, amb aquest aval podràs cobrir fins al 100% del preu de l’habitatge tot i que no disposis dels estalvis necessaris.

Has de tenir en compte: 

• S’atorgaran a través de l’Institut de Crèdit Oficial i es podran demanar al banc amb què gestionis la hipoteca, sempre que tingui conveni amb l’ICO, fins al 31 de desembre de 2025 (encara que es preveu una pròrroga de dos anys, segons la demanda).
• Estaran disponibles per a joves de fins a 35 anys amb ingressos individuals de fins a 37.800 euros anuals. Si decideixes comprar amb una altra persona, el límit d’ingressos s’elevarà al doble.

Consulta’n més informació en aquest enllaç.

A banda, la Generalitat de Catalunya preveu la creació d’aquest fons públic. 

• Es finançarà el 20% de l’entrada del pis, sempre que aquest sigui de segona mà.
• Aquests pisos comprats a través del fons formaran part d’una nova tipologia d’habitatge protegit anomenada habitatge de preu limitat. No es podran vendre al mercat lliure i, si es vol fer, s’haurà de fer al mateix preu de compra sumant-hi l’IPC. 

Els detalls i les condicions encara estan per definir, però tindran en compte les rendes de les persones sol·licitants, els metres quadrats del pis i el preu de compra. Tota la informació es podrà consultar al web de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.