En aquest model d’accés a l’habitatge no compraràs ni llogaràs, simplement tindràs la cessió d’ús d’un habitatge, que pot ser indefinida o per a un llarg termini, a canvi de pagar una quota mensual.

L’edifici és propietat de la cooperativa (com ara Sostre Cívic, La Dinamo i Per viure) i els habitatges individuals mai es lloguen ni es compren, sinó que cada membre aporta una quantitat inicial per construir l’edifici i paga l’anomenat “lloguer tou” mensual.

Més informació:

• “Les claus de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús”
• “Com crear un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús”.
• El cohabitatge com a política municipal

A través de l’acord amb la persona propietària, permet accedir a un habitatge que necessita rehabilitació amb el compromís que s’hi facin obres. Per obtenir-ne més informació, consulta la guia editada per la Diputació de Barcelona que podràs trobar aquí.

Inclouen el model de la propietat compartida i de la propietat temporal. 

En ambdues modalitats, la persona que accedeix a l’habitatge (usuària) ho fa adquirint-lo en un percentatge (propietat compartida) o bé per un temps determinat (propietat temporal), i actua com si en realitat tingués la propietat de tot l’habitatge. 

Les dues modalitats es troben regulades al Codi Civil català. Si en vols saber més detalls, fes clic aquí.

En aquest model, l’habitatge es troba construït en un sòl que és propietat d’una persona particular, una empresa o l’Administració.

Aquesta part propietària cedeix el sòl a una promotora, que construeix l’edifici, però no pot vendre l’habitatge, perquè el sòl sobre el qual ha construït no és seu; només pot transmetre el dret de superfície de l’habitatge durant el període de temps pactat. 

Això fa que aquesta manera d’accedir a l’habitatge sigui més assequible i, com els períodes de cessió en superfície dels sòls són molt amplis (en general, 75 anys), el model és molt estable.