Compartir pis
Pots compartir pis llogant un habitatge sencer amb altres persones (amistats, parella...) o bé llogant-ne una habitació. En tots els casos és important tenir en compte el que t’expliquem aquí.
A tenir en compte
Sempre amb contracte
Si no et volen fer un contracte escrit, intenta que quedin recollits en un correu o missatge d’àudio els acords més importants: la durada, el preu, la fiança, les despeses, l’habitació llogada, els espais compartits i les persones implicades.
Sense presses
És recomanable demanar còpia del contracte per analitzar-lo abans de signar. T’ajudaran a revisar-lo a les Oficines de l’Habitatge de Barcelona i a Joves de Barcelona.
Despeses a part?
Pacta clarament el preu de les despeses compartides (llum, aigua, gas...) i si estan incloses en el lloguer o cal abonar-les per separat.
Deixa constància dels pagaments
Millor paga lloguer i fiança per transferència bancària o Bizum. I si pagues en metàl·lic, demana sempre un rebut.
Documenta-ho tot
Fes fotos el primer dia que mostrin l’estat de l’habitació o el pis. T’ajudaran a l'’hora de recuperar la fiança quan marxis.
Amb la llei al costat
La llei d’arrendaments urbans s’aplica en els casos de lloguer d’un pis sencer, però no en el cas del lloguer d’una habitació.
Maneres de compartir pis
Com pots fer un contracte d’habitació
Cada any, cap a la primavera, acostuma a obrir-se la convocatòria d’ajuts al lloguer per a joves.
Per demanar l’ajuda has de ser titular del contracte del pis o d’una habitació. Si comparteixes pis i no tens un contracte d’habitació per escrit, és el moment de fer-lo.
Al contracte ha de constar la informació següent:
- Quina habitació llogues i els espais comuns que pots utilitzar.
- La durada.
- L’import del lloguer i de les despeses dels subministraments.
- Com fas el pagament: per transferència o per Bizum.
- La signatura i el DNI de la persona arrendadora.
- El consentiment per escrit de la persona propietària, si llogues una habitació a algú que està llogant el pis.
- Que llogues l’habitació perquè sigui el teu habitatge habitual i permanent (cal que t’hi empadronis!).
No cal registrar el contracte a l’INCASÒL, ni és obligatori incloure el pagament d’una fiança o que el contracte tingui un format específic.
Necessites més info?
Troba el punt de Joves de Barcelona que tinguis més a prop i t'atendrem personalment