Viviendas que la Administración ha definido como protegidas, regulando su precio por debajo del mercado, con el objetivo de facilitar el acceso a personas que tienen dificultades o no pueden acceder al mercado privado de vivienda.

Existen diversas tipologías de VPO: de alquiler y dotacionales, con derecho de superficie, para afectados urbanísticos y promociones de adjudicación directa de promotor.

Para acceder es necesario inscribirse en el Registro de solicitantes de VPO de Barcelona, donde también puedes consultar más información sobre las convocatorias abiertas y los requisitos de acceso.

Una vez hecha la inscripción, podrás participar en los procesos de adjudicación que se ajusten a las características de tu perfil. El propio registro de solicitantes te incluirá en los diferentes procesos. 

Importante: recuerda consultar periódicamente los procedimientos de adjudicación en curso y tu participación y las próximas convocatorias.

Destinadas a ayudarnos a pagar la renta de nuestra vivienda habitual cuando, aunque estemos al corriente del pago, tenemos dificultades para pagarla al tener que destinar una parte importante de nuestros ingresos a mantenerla.

• Subvención para el pago del alquiler para jóvenes [Convocatoria cerrada]
• Prestaciones municipales derivadas de la mediación [Convocatoria cerrada]
• Bono Alquiler Joven [Convocatoria cerrada]

Afrontan situaciones de emergencia en la vivienda y contemplan el riesgo de pérdida de la vivienda de compra por impago de la hipoteca y procesos de desahucio por ejecución hipotecaria. 

• Prestaciones especiales para el pago de deudas del alquiler [Convocatoria siempre abierta]
• Prestaciones especiales por la pérdida de la vivienda [Convocatoria siempre abierta]

Ofrece la posibilidad de acceder a un piso de alquiler a un precio más asequible que el existente en el mercado inmobiliario (por ejemplo, los gastos de gestión son gratuitos y solo hay que pagar un mes de fianza, sin ninguna garantía adicional). Esto es posible gracias a los beneficios que proporciona a las personas propietarias que incluyen una vivienda en la bolsa.

La bolsa actúa como mediadora para facilitar los acuerdos de los contratos de arrendamiento entre las personas propietarias de viviendas vacías y los posibles inquilinos, gestiona su firma y realiza el seguimiento del cumplimiento de las obligaciones contractuales.

Lee más y averigua cómo acceder aquí.

Actualmente, no se otorga ninguna ayuda a la compra en Cataluña, pero el Gobierno ha aprobado la línea de avales ICO, que ayudará a la financiación del 20 % de la compra de la primera vivienda que no se financie con la hipoteca. De esta forma, con este aval podrás cubrir hasta el 100 % del precio de la vivienda, aunque no dispongas de los ahorros necesarios.

Debes tener en cuenta lo siguiente: 

• Se otorgarán a través del Instituto de Crédito Oficial y se podrán pedir al banco con el que gestiones la hipoteca, siempre que tenga convenio con el ICO, hasta el 31 de diciembre de 2025 (aunque se prevé una prórroga de dos años, según la demanda).
• Estarán disponibles para jóvenes de hasta 35 años con ingresos individuales de hasta 37.800 euros anuales. Si decides comprar con otra persona, el límite de ingresos se elevará al doble.

Consulta más información en este enlace.

Además, la Generalitat de Catalunya prevé la creación de este fondo público. 

• Se financiará el 20 % de la entrada del piso, siempre que sea de segunda mano.
• Estos pisos comprados a través del fondo formarán parte de una nueva tipología de vivienda protegida llamada vivienda de precio limitado. No se podrán vender en el mercado libre y, si se quiere hacer, se tendrá que hacer al mismo precio de compra sumando el IPC. 

Los detalles y condiciones aún están por definir, pero tendrán en cuenta las rentas de las personas solicitantes, los metros cuadrados del piso y el precio de compra. Toda la información podrá consultarse en la web de la Agencia de la Vivienda de Cataluña.